编辑：木木（收徒）来源：网友投稿更新时间： 22-07-14 11:17:47
位于盘龙区的誉峰峰景小区在2014年的时候，由于开发商资金链断裂，成了烂尾楼，小区的业主们经过了几年的维权，自筹八千万资金。最终在今年完成了最后的配套工程，达到了交房条件，一千多名业主终于拿到了房屋的钥匙。
楼盘烂尾六年 业主筹八千万自救
据了解，誉峰峰景小区有7栋楼，其中三栋是商品房，按照购房合同本该2015年交房的，但后来主体工程完成后，开发商就因为资金链断裂成了烂尾楼。
虽然主体建筑已经封顶，但配套设施都还没有完成。业主们觉得，与其等待第三方开工，不如自己动手自救。
誉峰峰景小区维委会主任 刘继琴：“包括小区的绿化是已经完成了，那么就具备了自救的条件，所以说业主也才有这个信心，来发动自救。”
经过维权委员会请建筑公司评估后，剩余工程全部完成的话，需要每平米800元的筹款。看到自救有了希望，维权委员会就开始动员1300多名业主自救。
但接下来业主们又面临着一系列的问题。谁来负责监管筹款？谁来保管这笔巨款？
誉峰峰景小区维委会主任 刘继琴：“因为我们单位在这个小区里面，应该算是最大的团购单位，我们有两百八十多套职工房，所以社会上零散的业主就找到我们单位，就以单位的工会成立了这个账户筹集这笔钱。”
工作人员介绍，一开始有业主不理解，不信任，经过耐心的说服后，共有1100多名业主同意筹款自救，按照平方面积的大小，有的业主缴纳了5万多，多的达到17万左右。
经过一年多的筹款，共筹集了八千余万自救款，让后续工程得以在2018年9月开工，至今全部工程完成达到交房条件，这两天正在进行交房确认的工作。
小区业主：“这些电啊，还有那些煤气，水的，水管这些，因为之前这些东西基本上没有做，是我们后面统一做的工程。”
小区业主告诉记者，正是因为有了后续工程款，才把电梯，内装饰等配套设施完成，达到交房条件，要是没有筹集自救款完成配套工程，他们还不知道什么时候才能住进新房。
小区业主：“经过了七年维权，然后组织了自救，今天终于接到房子了，还是比较激动的。”
从接房到拿证 业主还有很长路要走
但业主们欣喜之余，心里却还是有个疙瘩无法解开，本来早就该住进去的新房，现在为了能早日住进去，业主们却要“倒贴钱”，那这笔钱又该谁来承担呢？
云南三仪律师事务所 高彦金 律师：“业主自救产生的这笔费用，属于开发商应支付的款项，所以业主可以找开发商，要求他们偿还支付的这笔费用。”
但就誉峰峰景小区的情况来看却没有这么简单，因为开发商已经破产，因此业主们垫付的这笔钱很可能无法要回。而且虽然业主们现在已经是入住了新房，但要拿到齐全的产权证明，让房屋真正合法，也还有很长的路要走。
云南三仪律师事务所 高彦金 律师：“购买房屋所对应的土地没有进行相应的抵押，或者是司法查封，相应的证件齐全，土地没有瑕疵的情况下，不动产登记部门才能向业主核发不动产权登记证。”
